执行标准

《中华人民共和国消防法》

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）

GB25201-2010 《建筑消防设施的维护管理》

GA587-2005《建筑消防设施的维护管理》

GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》

气体灭火系统维护保养

服务内容

1.根据合同约定的时间要求，定期前往客户单位做好消防设施维护保养工作。

2.对系统进行巡检，确认其工作正常，维保内容包括：脱开启动管路及电磁阀；

检查启动瓶及储气瓶组的压力；检查选择阀的开关状态；检查启动管路对瓶组的分布情况及单向阀方向；对系统进行联动测试，确认相关联动设备及电磁阀动作情况是否正常；设备除尘、清洁；对系统进行复原、确认正常；

消安防工程维护保养

服务内容

1. 消防设施的维护包括日常检查、定期维护和年终检测。日常检查由我公司或各项目单位消防值班人员进行，定期维护由我公司承担。年终检测由我公司和检测机构承担。

2.在接收维保工作前，应对所辖维保范围内的消防设施和安防设施进行一次全面的检测和评估登记，对存在的隐患要及时整改。对设备的故障要及时修复，无法修复的设备应向各项目安保管理部门提出意见和建议。

3.消防网络监控平台对各维护点的消防报警设备应进行24小时监控，确保及时发现并处置故障和火灾报警。消防网络监控平台应配备专职值班人员，每班不少于1人，并配备一台固定电话，以便及时联络各相关点的消控值班人员。监测值班人员应经过消防部门培训合格后持证上岗。

4.要求各项目的消防控制室的设备应24小时监控，确保及时发现并处置故障和火灾报警。消防控制室应配备专职值班人员，每班不少于2人。消防控制室值班人员应经过消防部门培训合格后持证上岗。

5.对消防设施出现的问题应及时处理，暂不能处置的应在规定的时间内修复。

6.每年对如：通信生产局房、通信生产综合楼、通信客服用房、生产管理用房等至少进行一次消防设施检测，对不合格项目和部位及时进行整改。

7.每年提供消防设施的年终检测报告，综合评价消防系统的性能及改进措施，并报各项目安全管理部门确认。

8.在设施维护保养期间发生设备配件需要更换时，应通知各项目安保管理人员确认，同时填写配件更换清单，注明产品、数量、价格。

表 1  消防技术服务基础设备配备要求

表 2 一、二级消防设施维护保养检测设备

激光测距仪

数字照度计

数字声级计

数字风速计

数字微压计

数字温湿度计

垂直度测定仪

防爆静电电压表

接地电阻测量仪

绝缘电阻测量仪

感烟探测器功能试验器

火焰探测器功能试验器

漏电电流检测仪

超声波泄漏检测仪

便携式可燃气体检测仪

细水雾末端试水装置